２世帯住宅、親が施設に入った。一部屋空いている。

３LDK、子供が独立…部屋が空いちゃうな。

空いてる部屋をシェアハウスとして運用したいけどめんどくさい。

1．シェアハウスをお考えの物件オーナー様へ

弊社株式会社ICT黄金エステートでは現在、「お部屋が空いている！」もしくは「お部屋が空く予定があるのでシェアハウスとして貸し出したい！」などの物件オーナ様を募集しております。弊社シェアハウス事業の経験を活かし、お部屋のコーディネイト、入居者の募集、シェアハウスの運営まで一貫して管理させていただきます。アパートやマンション投資よりもリスクが少なく、今後の需要が十分見込めるシェアハウスの運営をお任せ下さい。

2．めんどくさい管理不要！トラブル対応もおまかせ！

シェアハウスでなにより大切なのは日々の運営、管理体制です。ご入居者様が折角決まっても、シェアハウスでは共同生活が前提のため日々細かいルールの共有やトラブルのリスクが絶えません。株式会社ICT黄金エステートでは日々のそうした問題にも、対応を熟知したスタッフが向き合います。物件オーナー様の「こんなシェアハウスにしたい！」「こんな場合はどうするの？」などのお悩みにも対応致します。契約書の作成から退去時の対応まで全てお任せ下さい。

3．物件のコーディネイトから入居者の募集

一貫してお任せ頂き、物件オーナー様の期待賃料に応えていきます。単純なスタイルではなく、じっくりと時間をかけてそのシェアハウスにしか見い出せない特徴を打ち出すことが成功に繋がると考えています。また、弊社ホームページでの入居者募集はSEO対策をしっかりと施し、物件を探している入居者様はすぐに物件情報にアクセスできます。弊社の見込み入居者リストへのご案内も致します。入居される方が決まっていなくても、オーナー様は手間要らずです。

4．マンションから古民家まで日本全国対応！

弊社シェアハウス事業は日本全国対応しております。マンションの一室、一軒家、古民家の一室でも構いません。その物件に寄り添ったご提案を致します。円滑な運営管理を心がけ、最適なサポートを目指します。首都圏以外の地域の新しくシェアハウス事業を立ち上げたいオーナー様、すでに事業を立ち上げ経営されているオーナー様も、弊社の広告、管理、運営を是非ご検討下さい。

5.リスクゼロ！デメリットゼロ！一括借上げ

賃料はお部屋の賃料査定をもとにオーナー様へ年間一括支払いです。光熱費は、お部屋、物件の形式、様態を考慮した金額になります。

（例）

• 6畳1部屋の場合　
  （賃料3万円＋光熱費0.5万円）×12ヶ月　＝　 42万円 ※オーナー様へ一括支払い
  
• 2階6畳2部屋、1階6畳1部屋の場合
  （賃料9万円＋光熱費1.5万円）×12ヶ月 ＝　126万円 ※オーナー様へ一括支払い

6.シェアハウス一括借上げの流れ

1. お問い合わせ・ご相談
2. 訪問、査定、お見積もり
3. お見積もり確認
4. ご契約
5. 一括借上げ賃料お支払い

まずはご査定、お見積もりだけでもご相談下さい。
弊社の知識と経験が物件オーナー様のお役に立てれば幸いです。

弊社シェアハウス物件
・シェアハウス (ict-kogane.weblike.jp)

参考記事
・シェアハウスオーナーの仕事とは？メリットからトラブル対策まで解説 | 九州と関東にあるシェアハウスひだまり (sharehouse-hidamari.com)

・シェアハウス経営の「メリット・デメリット」をプロが解説します | シェアハウス経営の教科書 (sharehouse7.com)